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物件の間取りで１Ｋとワンルーム（１Ｒ）があります。

どちらもお部屋は一つだけの単身者用の物件となります。

この違い、ご存知でしょうか？

今回はこれらの違いについて記事にしたいと思います。

１Ｋ、1Ｒ

１Ｋとワンルームの違いはキッチンや廊下と部屋の間にドアによる仕切りがあるかないかの違いです。

１Ｋ：仕切りがある。

１Ｒ：仕切りがない。

これだけなんですね。

でもたったこれだけで結構いろいろなことが変わってきます。

家賃や広さが違う

部屋内の広さはワンルームのロフトスペースを除けば、１Ｋの方が広い傾向があるようです。

設備に関してもワンルームの場合、お風呂・トイレ・洗面が一緒になった３点ユニットがよく見られます。

その為、物件を探している方には１Ｋの方が人気があります。

このような理由により、ワンルームより１Ｋの方が家賃も高いケースが多いです。

ではワンルームは人気がないのかと言えば必ずしもそうではなく、やはり家賃が安いのが大きなメリット。

当店に毎年お掃除依頼をいただく物件でもあるのですが、学生が住むことが多いアパートがあります。

ですので大学が近いなどの地域では１Ｋより１Ｒの方が好まれる場合もあるようです。

掃除に掛かる時間

ドアの仕切りがあるかないかの違いだけのわりには、空室クリーニングにかかる時間がけっこう変わります。

ワンルームの場合は４～５時間ほど平均かかりますが、１Ｋは５～７時間ほどかかります。

似たような部屋なのになぜこんなに変わるのか？

設備がけっこう違うんですね。

先に述べた３点ユニットかそれぞれ独立しているかで掃除にかかる時間は変わりますし、１Ｋの場合、キッチンがミニキッチンではなくしっかりしたシステムキッチンだったりします。

また換気扇が埋め込み式ではなく立派なレンジフードだったりもします。

ですから１Ｋの方が時間がかかることが多いです。もちろん汚れの状況にもよりますが。

業者によっては清掃料金に若干の差があったりします。

当店も１Ｋとワンルームではハウスクリーニングの金額が２０００円違います。

まとめ

意外と知らない人が多いということで今回は１Ｒと１Ｋの違いについて書きました。

キッチン・廊下と部屋の間に敷居があるかないかが大きな違いです。

また１Ｋの方が浴室・トイレ・洗面台が独立していたり、その分㎡数が広かったりと設備面で充実していることが多いです。

そのかわり、ワンルームに比べると家賃は高いです。

お掃除屋さんとしては空き部屋の清掃にあたる場合、ワンルームの方が楽ですね。

以上、１Ｋと１Ｒの違いでした。